Inteligentne sterowanie Sinum w Hotelu Sofra w Mielnie

Wyzwanie projektowe

Sofra to jeden z większych obiektów noclegowych w Mielnie: sto dwadzieścia cztery pokoje na kilku kondygnacjach, w nowoczesnym budynku z klimatyzacją w każdym pokoju. Właśnie klimatyzacja jest tu źródłem problemu, którego nie ma w obiektach ogrzewanych wyłącznie grzejnikami. Temperaturę utrzymują dwa niezależne układy, ogrzewanie grzejnikowe i klimakonwektory, a bez wspólnego sterowania potrafią pracować przeciwko sobie. Gość ustawia chłodzenie i wychodzi na balkon zostawiając otwarte drzwi, a klimakonwektor przez kolejne godziny schładza powietrze znad morza. Do tego dochodzi sezonowość nadmorskiego kurortu: latem obiekt pracuje na pełnym obłożeniu, a poza sezonem spora część pokoi stoi pusta i mimo to musi być ogrzewana, żeby budynek się nie wychłodził. Recepcja nie miała podglądu ani na ogrzewanie, ani na klimatyzację, a jedyną informacją o tym, że w pokoju jest za ciepło albo za zimno, była uwaga gościa. Przy stu dwudziestu czterech pokojach ręczne obejście całego budynku po prostu odpadało.

Efekt? Recepcja steruje temperaturą w każdym ze stu dwudziestu czterech pokoi z jednego ekranu i widzi obok siebie wartość zadaną i aktualną. Po otwarciu okna albo drzwi balkonowych system zakręca grzejnik i wyłącza klimakonwektor, a po zamknięciu przywraca poprzednie ustawienia, więc pokój przestaje chłodzić i grzać powietrze na zewnątrz. Po wymeldowaniu gościa temperatura schodzi automatycznie, a przed przyjazdem kolejnego wraca, dzięki czemu gość wchodzi do przygotowanego pokoju. Ogrzewanie i klimatyzacja przestały pracować przeciwko sobie, co w obiekcie klimatyzowanym jest zwykle największym pojedynczym źródłem strat. Na kosztach ogrzewania gwarantujemy minimum dwadzieścia procent oszczędności, a przy tak wyraźnej sezonowości jak w kurorcie nadmorskim różnica jest największa poza sezonem, kiedy płaci się za pokoje, w których nikogo nie ma. Obiekt dostał komplet dokumentacji powykonawczej i dwuletnią opiekę serwisową w cenie usługi.

Ogrzewanie i klimakonwektory sterowane z jednego systemu

W obiekcie klimatyzowanym sam podgląd na grzejniki nie wystarcza. Sinum obsługuje jednocześnie głowice grzejnikowe i sterowniki klimakonwektorów, więc pokój ma jedną temperaturę zadaną, a system decyduje, czy dogrzać, czy schłodzić. Nie ma sytuacji, w której klimatyzacja chłodzi pokój, a grzejnik w tym samym czasie próbuje go ogrzać. Czujnik otwarcia okna wstrzymuje obydwa układy naraz, na czas wietrzenia. Siedemset trzydzieści osiem urządzeń pracuje w jednej instalacji, bez dzielenia obiektu na osobne wyspy, a komunikacja radiowa sprawiła, że montaż szedł pokój po pokoju, bez kucia ścian i bez zamykania hotelu dla gości.